Вторичный рынок жилья в ЖК Савеловский Сити: плюсы и минусы покупки с рук 1-комнатных квартир ПИК серии Корпус

Вторичка в ЖК Савеловский Сити: обзор предложения

Савеловский Сити - это масштабный проект с особой архитектурной концепцией, разработанной известным бюро SPEECH Чобан amp; Кузнецов. Удачные решения в дизайне фасадов и планировках квартир, привлекают внимание покупателей.

Вторичный рынок в Савеловском Сити предлагает как квартиры от застройщика, так и варианты от собственников. Среди вариантов квартир на вторичном рынке есть 1-комнатные квартиры от ПИК серии Корпус, которые пользуются спросом у покупателей, в первую очередь, благодаря цене и планировке.

Плюсы покупки 1-комнатных квартир ПИК серии Корпус в ЖК Савеловский Сити с рук:

• Цена: Стоимость 1-комнатных квартир ПИК серии Корпус на вторичном рынке, как правило, ниже, чем у новых квартир в Савеловском Сити. Это связано с тем, что в цену вторичной квартиры уже включены затраты на ремонт и отделку, а также некоторые виды мебели.
• Планировки: Квартиры ПИК серии Корпус предлагают функциональные и эргономичные планировки, в которых грамотно использовано пространство. Это особенно актуально для 1-комнатных квартир.
• Качество строительства: Застройщик ПИК зарекомендовал себя как надежный девелопер с высоким уровнем качества строительства. Квартиры ПИК серии Корпус отличаются долговечностью и надежностью.
• Инфраструктура: ЖК Савеловский Сити активно развивается. Уже сейчас в нем есть все необходимые объекты социальной и коммерческой инфраструктуры: магазины, кафе, фитнес-центры, детский сад, школа, офисные помещения.

Минусы покупки 1-комнатных квартир ПИК серии Корпус в ЖК Савеловский Сити с рук:

• Непредсказуемость: При покупке квартиры с рук, важно помнить о том, что ремонт и отделка могут быть выполнены некачественно, а состояние квартиры может не соответствовать вашим ожиданиям.
• Риски: Существуют риски мошенничества, а также юридические нюансы, которые необходимо проверить. Перед покупкой квартиры с рук, рекомендуется обратиться к юристу.
• Недостатки планировок: Некоторые покупатели считают, что планировки квартир ПИК серии Корпус не всегда идеальны. Например, может быть недостаточно места для хранения или не совсем удобная планировка санузла.

Важно! Перед покупкой квартиры с рук в ЖК Савеловский Сити, необходимо провести тщательную проверку объекта. Рекомендуем обратиться к опытному риелтору или юристу.

В целом, покупка 1-комнатных квартир ПИК серии Корпус на вторичном рынке в ЖК Савеловский Сити - это разумное решение для тех, кто ищет доступное и качественное жилье в развивающемся районе.

Цены на вторичку в Савеловском Сити

Стоимость квартир на вторичном рынке в ЖК Савеловский Сити зависит от многих факторов: этажа, вида из окна, наличия отделки, а также от года постройки дома. Однако, в целом, цены на вторичное жилье в Савеловском Сити ниже, чем на первичном рынке.

В среднем, 1-комнатные квартиры в Савеловском Сити на вторичном рынке продаются по цене от 11 990 000 рублей до 20 000 000 рублей (данные по сайту ЦИАН от 09.06.2024 г.).

Цена на 1-комнатные квартиры ПИК серии Корпус на вторичном рынке может варьироваться в зависимости от состояния квартиры и ее расположения в комплексе. Например, квартира на верхних этажах с видом на город может быть дороже, чем квартира на нижних этажах с видом во двор.

Вот примерные цены на 1-комнатные квартиры ПИК серии Корпус в Савеловском Сити на вторичном рынке, по данным сайта ЦИАН:

Факторы, влияющие на стоимость вторичного жилья в Савеловском Сити:

• Площадь квартиры: Естественно, чем больше площадь квартиры, тем выше ее стоимость.
• Этаж: Квартиры на верхних этажах с панорамным видом обычно дороже, чем квартиры на нижних этажах.
• Состояние квартиры: Квартиры с качественным ремонтом и отделкой продаются дороже, чем квартиры, требующие ремонта.
• Расположение квартиры: Квартиры в более тихих и спокойных районах комплекса могут стоить дороже, чем квартиры вблизи оживленных улиц.
• Инфраструктура: Наличие парковки, детских площадок, магазинов, кафе и других объектов инфраструктуры вблизи квартиры может повлиять на ее стоимость.
• Год постройки: Квартиры в более новых домах, как правило, стоят дороже, чем квартиры в старых домах.

Важно! Перед покупкой вторичного жилья в Савеловском Сити необходимо провести тщательный анализ рынка, сравнить цены на разные варианты, а также убедиться в том, что цена соответствует состоянию квартиры и ее расположению.

Планировки 1-комнатных квартир в Савеловском Сити

Планировки 1-комнатных квартир в ЖК Савеловский Сити, особенно тех, что построены ПИК серии Корпус, отличаются функциональностью и эргономичностью. Застройщик ПИК известен своим подходом к рациональному использованию пространства, что особенно важно в малогабаритном жилье.

В Савеловском Сити вы можете встретить 1-комнатные квартиры с разными планировками, отличающимися расположением санузла, кухни, и спальни.

Типичные планировки 1-комнатных квартир ПИК серии Корпус в Савеловском Сити:

• Классическая планировка: Кухня и спальня разделены перегородкой, санузел отдельный. Такая планировка позволяет создать две отдельные зоны: для отдыха и для приготовления пищи.
• Студийная планировка: Кухня и спальня объединены в одно пространство, санузел отдельный. Такая планировка позволяет сэкономить пространство и создать более открытое и светлое пространство.
• Планировка с нишей: В квартире есть ниша, которая может использоваться как гардеробная, рабочий кабинет или детская. Такая планировка позволяет разделить пространство на зоны и создать дополнительное хранилище.

Примерные планировки 1-комнатных квартир ПИК серии Корпус в Савеловском Сити:

Квартира площадью 40 кв. м. с классической планировкой:

Квартира площадью 45 кв. м. с студийной планировкой:

Важно! При выборе 1-комнатной квартиры в Савеловском Сити обращайте внимание на то, чтобы планировка учитывала ваши индивидуальные потребности и предпочтения.

Например, если вы планируете жить в квартире вдвоем или хотите иметь отдельную зону для работы, то вам подойдет классическая планировка. Если же вы цените простоту и открытое пространство, то вариант с студийной планировкой может стать оптимальным решением.

В целом, планировки 1-комнатных квартир в Савеловском Сити от ПИК серии Корпус предлагают хороший баланс функциональности и эргономичности, что делает их привлекательными для покупателей.

Ремонт в квартирах ПИК серии Корпус в Савеловском Сити

Ремонт в квартирах ПИК серии Корпус в Савеловском Сити может отличаться в зависимости от того, какой был сделан первоначальный ремонт и какие были проведены последующие изменения.

Стандартная отделка квартир ПИК серии Корпус:

• Стены: Обычно покрыты обои, в санузлах - керамическая плитка.
• Пол: В комнатах - ламинат, в санузлах - керамическая плитка.
• Потолок: Окрашен в белый цвет.
• Двери: Установлены простые входные и межкомнатные двери.
• Окна: Пластиковые окна с двойным стеклопакетом.
• Сантехника: Установлены ванна, раковина, туалет, смесители.
• Электрика: Проложена электрическая проводка, установлены розетки и выключатели.

Важно! В некоторых квартирах ПИК серии Корпус в Савеловском Сити может быть сделан более качественный ремонт, например, с установкой дорогих материалов или с более интересной отделкой.

Что стоит учитывать при покупке квартиры с вторичного рынка:

• Качество ремонта: Важно оценить состояние стен, пола, потолка, сантехники и электрики. Если ремонт был сделан некачественно, то вам придется затратить дополнительные средства на его переделку.
• Планировка и дизайнерские решения: Если предыдущие владельцы перепланировали квартиру или сделали необычный дизайн, то убедитесь в том, что он вам подойдет.
• Состояние мебели: Если в квартире остается мебель, то оцените ее состояние. Может оказаться, что ее придется заменить.
• Дополнительные работы: Возможно, вам придется сделать некоторые дополнительные работы, например, покрасить стены, поменять полы или установить новую сантехнику.

Советы по ремонту:

• Проведите тщательную оценку состояния квартиры перед покупкой.
• Определите свой бюджет на ремонт.
• Выберите качественные материалы для ремонта.
• Наймите опытных и проверенных рабочих.
• Не бойтесь спрашивать у продавца о состоянии квартиры и о ремонте, который был проведен.

Важно! Ремонт в квартире ПИК серии Корпус в Савеловском Сити может быть как простым и недорогим, так и сложным и дорогостоящим. Все зависит от ваших пожеланий и финансовых возможностей. ломбардное

Транспортная доступность ЖК Савеловский Сити

Транспортная доступность ЖК Савеловский Сити одна из сильных сторон комплекса. Он расположен в шаговой доступности от метро "Дмитровская", что обеспечивает быстрый и удобный доступ к другим районам Москвы.

Доступные виды транспорта:

• Метро: Станция "Дмитровская" Замоскворецкой линии находится в 5 минутах ходьбы от комплекса.
• Общественный транспорт: Около комплекса остановки автобусов и троллейбусов, которые курсируют по разным направлениям.
• Железная дорога: В ближайшей пешей доступности от комплекса находится Савеловский вокзал, откуда отправляются пригородные электропоезда.
• Личный автомобиль: ЖК Савеловский Сити расположен в близи от Дмитровского шоссе, что обеспечивает удобный выезд на Третье транспортное кольцо.

Время в пути до центра города:

• На метро: До центра Москвы (Красная площадь) можно доехать на метро за 20-25 минут.
• На автомобиле: Время в пути до центра Москвы на автомобиле зависит от пробок и может составить от 30 до 60 минут.

Преимущества транспортной доступности ЖК Савеловский Сити:

• Быстрый и удобный доступ к центру города.
• Разнообразие транспортных средств: Метро, общественный транспорт, железная дорога, личный автомобиль.
• Развитая транспортная инфраструктура: Около комплекса множество остановок общественного транспорта, есть рядом Савеловский вокзал.

Некоторые недостатки транспортной доступности:

• Пробки: Дмитровское шоссе известно своими пробками в час пик.
• Шум от транспорта: Из-за близости к железной дороге и Дмитровскому шоссе в квартирах может быть шум от транспорта.

Важно! При выборе квартиры в Савеловском Сити учитывайте ваши транспортные потребности. Если вы часто ездите на работу в центр города или часто используете общественный транспорт, то расположение комплекса в шаговой доступности от метро "Дмитровская" будет большим плюсом.

Плюсы покупки вторички в ЖК Савеловский Сити

Покупка вторичного жилья в ЖК Савеловский Сити имеет ряд преимуществ, особенно если речь идет о 1-комнатных квартирах ПИК серии Корпус. Вот несколько ключевых плюсов, которые стоит учитывать:

• Цена: Вторичка в Савеловском Сити, как правило, предлагается по более доступным ценам, чем новые квартиры в комплексе. Это связано с тем, что цена вторичного жилья уже включает в себя затраты на ремонт и отделку, а также некоторые виды мебели. По данным ЦИАН, самое дешевое жилье в Савеловском Сити можно купить за 11 990 000 рублей.
• Готовое жилье: Вторичная квартира - это готовое жилье, которое можно заселить сразу после покупки. Вам не нужно ждать сдачи дома, ремонтировать квартиру и завозить мебель.
• Возможность выбрать квартиру с уже сделанным ремонтом: На вторичном рынке вы можете найти квартиру с готовым ремонтом, который будет соответствовать вашим предпочтениям.
• Разнообразие планировок: На вторичном рынке представлено большое разнообразие планировок, включая классические и студийные варианты.
• Развитая инфраструктура: Савеловский Сити - это уже завершенный проект с развитой инфраструктурой, которая включает в себя магазины, кафе, фитнес-центры, детский сад, школу, офисные помещения и другие объекты.
• Транспортная доступность: ЖК расположен в шаговой доступности от метро "Дмитровская", что обеспечивает быстрый и удобный доступ к другим районам Москвы.
• Качество строительства: Застройщик ПИК известен своим высоким уровнем качества строительства. Квартиры ПИК серии Корпус отличаются долговечностью и надежностью.

Важно! Перед покупкой вторичного жилья в Савеловском Сити необходимо провести тщательную проверку объекта. Рекомендуем обратиться к опытному риелтору или юристу.

В целом, покупка вторичной квартиры в Савеловском Сити - это выгодное и практичное решение для тех, кто ищет удобное и качественное жилье в развитом районе Москвы.

Минусы покупки квартиры с рук в Савеловском Сити

Покупка квартиры с рук в Савеловском Сити, как и в любом другом комплексе, имеет свои минусы. Несмотря на привлекательность цены и возможность найти квартиру с уже сделанным ремонтом, важно учитывать риски и недостатки, которые могут возникнуть.

• Непредсказуемость: При покупке квартиры с рук невозможно предсказать истинное состояние квартиры, качество ремонта и отделки, а также наличие скрытых дефектов.
• Риски: Существуют риски мошенничества. Недобросовестные продавцы могут скрывать некоторые факты о квартире, например, наличие долгов по коммунальным платежам или судебные споры.
• Юридические нюансы: При покупке квартиры с рук важно тщательно проверить документы на квартиру, чтобы убедиться в ее чистоте и праве продавца на ее продажу.
• Дополнительные затраты: В некоторых случаях после покупки квартиры с рук могут потребоваться дополнительные затраты на ремонт, отделку или устранение скрытых дефектов.
• Состояние мебели: Если в квартире остается мебель, то ее состояние может быть не идеальным.
• Сложности с перепланировкой: Если предыдущие владельцы перепланировали квартиру, то могут возникнуть сложности с официальным оформлением перепланировки.
• Шум от соседей: В некоторых случаях может быть шум от соседей, особенно если квартира расположена рядом с лифтом или лестницей.

Важно! Перед покупкой квартиры с рук в Савеловском Сити необходимо провести тщательную проверку объекта. Рекомендуем обратиться к опытному риелтору или юристу.

Советы по покупке квартиры с рук:

• Тщательно проверьте документы на квартиру.
• Проведите независимую оценку квартиры.
• Проверьте состояние инженерных коммуникаций.
• Убедитесь в отсутствии долгов по коммунальным платежам.
• Оформите сделку у юриста.

Помните, что покупка квартиры с рук - это сложный и ответственный процесс, который требует тщательной подготовки и внимания к деталям.

Риски покупки квартиры с рук в Савеловском Сити

Приобретение квартиры с вторичного рынка в ЖК Савеловский Сити, особенно если речь идет о 1-комнатных квартирах ПИК серии Корпус, сопряжено с определенными рисками, которые важно учитывать.

Основные риски покупки квартиры с рук:

• Мошенничество: Недобросовестные продавцы могут скрывать информацию о квартире, например, наличие долгов по коммунальным платежам, запрет на продажу или судебные споры.
• Скрытые дефекты: В квартире могут быть скрытые дефекты, которые не видно при просмотре. Например, протечки крыши, трещины в стенах, неисправная электрическая проводка или сантехника.
• Некачественный ремонт: Если в квартире сделан ремонт, то он может быть некачественным, что приведет к дополнительным затратам на его переделку.
• Несоответствие документов: Документы на квартиру могут быть не в порядке. Например, может быть отсутствовать право у продавца на продажу квартиры или квартира может быть в ипотеке.
• Перепланировка: Если предыдущие владельцы перепланировали квартиру, то перепланировка может быть незаконной. Это может привести к необходимости узаконивания перепланировки или к ее откату в первоначальное состояние.

Как минимизировать риски:

• Обратитесь к опытному риелтору или юристу.
• Тщательно проверьте документы на квартиру.
• Проведите независимую оценку квартиры.
• Проверьте состояние инженерных коммуникаций.
• Убедитесь в отсутствии долгов по коммунальным платежам.
• Оформите сделку у юриста.

Важно! Помните, что покупка квартиры с рук - это сложный и ответственный процесс, который требует тщательной подготовки и внимания к деталям. Не стесняйтесь задавать вопросы риелтору или юристу и тщательно проверьте все документы перед подписанием договора.

Советы по покупке вторички в ЖК Савеловский Сити

Покупка вторичной квартиры в ЖК Савеловский Сити - важное решение, которое требует тщательной подготовки. Чтобы избежать неприятных сюрпризов и приобрести жилье по выгодной цене, следуйте этим рекомендациям:

• Определите свой бюджет: Перед поиском квартиры определите свой бюджет и учитывайте дополнительные затраты на ремонт, отделку, перепланировку, а также возможные непредвиденные расходы.
• Проведите тщательный анализ рынка: Изучите цены на вторичном рынке в Савеловском Сити, сравните разные варианты и выберите квартиру, которая отвечает вашим критериям по площади, планировке, состоянию и цене.
• Обратитесь к риелтору: Риелтор поможет вам найти подходящие варианты квартир, проверить документы на квартиру, провести переговоры с продавцом и оформить сделку.
• Проведите просмотр квартиры: При просмотре квартиры обратите внимание на состояние стен, пола, потолка, сантехники, электрики, окон и дверей. Проверьте работоспособность всех приборов и коммуникаций.
• Тщательно проверьте документы: Проверьте документы на квартиру, чтобы убедиться в ее чистоте и праве продавца на ее продажу.
• Проведите независимую оценку квартиры: Независимая оценка поможет вам убедиться в том, что цена квартиры соответствует ее состоянию и рыночной стоимости.
• Проверьте состояние инженерных коммуникаций: Убедитесь в том, что в квартире исправная электрическая проводка, сантехника, отопление и вентиляция.
• Убедитесь в отсутствии долгов по коммунальным платежам: Запросите у продавца справку об отсутствии долгов по коммунальным платежам.
• Оформите сделку у юриста: Юрист поможет вам проверить документы на квартиру, составить договор купли-продажи и осуществить регистрацию права собственности.

Важно! Помните, что покупка квартиры с рук - это ответственный шаг. Тщательно подготовьтесь к сделке, изучите все нюансы и не бойтесь спрашивать у специалистов.

Перспективы развития ЖК Савеловский Сити

ЖК Савеловский Сити - это масштабный проект, который продолжает развиваться. Комплекс расположен в перспективном районе Москвы с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.

Основные факторы, которые влияют на перспективы развития Савеловского Сити:

• Развитие инфраструктуры: В Савеловском Сити планируется построить новые объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, что сделает жизнь в комплексе более комфортной и удобной.
• Транспортная доступность: ЖК расположен в шаговой доступности от метро "Дмитровская", что обеспечивает быстрый и удобный доступ к центру Москвы.
• Качество строительства: Застройщик MR Group известен своим высоким уровнем качества строительства.
• Архитектура: Савеловский Сити - это современный и стильный комплекс, который отличается от других новостроек своей необычной архитектурой.
• Цены на жилье: Цены на квартиры в Савеловском Сити относительно низкие по сравнению с другими новостройками в Москве.

Некоторые факторы, которые могут оказать влияние на перспективы развития комплекса:

• Конкуренция: В районе Савеловского Сити строятся и другие жилые комплексы, что может повлиять на спрос на квартиры в Савеловском Сити.
• Экономическая ситуация: Экономическая ситуация в стране может повлиять на спрос на жилье.
• Экологическая ситуация: Экологическая ситуация в районе Савеловского Сити может повлиять на привлекательность комплекса для жителей.

В целом, перспективы развития Савеловского Сити оцениваются как положительные. Комплекс расположен в перспективном районе Москвы, имеет хорошую транспортную доступность и развитую инфраструктуру.

Важно! Перед покупкой квартиры в Савеловском Сити рекомендуем изучить информацию о планах развития комплекса и о ситуации в районе.

Чтобы лучше понять плюсы и минусы покупки вторичной 1-комнатной квартиры ПИК серии Корпус в ЖК Савеловский Сити, предлагаем вам ознакомиться с этой таблицей:

Важно помнить, что при покупке вторичной квартиры необходимо провести тщательную проверку объекта. Рекомендуем обратиться к опытному риелтору или юристу.

Чтобы упростить выбор между покупкой квартиры от застройщика и на вторичном рынке в ЖК Савеловский Сити, предлагаем вам ознакомиться с этой сравнительной таблицей:

Важно помнить, что при покупке вторичной квартиры необходимо провести тщательную проверку объекта. Рекомендуем обратиться к опытному риелтору или юристу.

В целом, оба варианта - покупка квартиры от застройщика и на вторичном рынке - имеют свои плюсы и минусы. Выбор зависит от ваших финансовых возможностей, предпочтений и сроков.

FAQ

Чтобы упростить выбор между покупкой квартиры от застройщика и на вторичном рынке в ЖК Савеловский Сити, предлагаем вам ознакомиться с этой сравнительной таблицей:

Часто задаваемые вопросы о вторичном рынке жилья в ЖК Савеловский Сити:

Какая средняя стоимость 1-комнатных квартир на вторичном рынке в Савеловском Сити?

Средняя стоимость 1-комнатных квартир на вторичном рынке в Савеловском Сити варьируется от 11 990 000 до 20 000 000 рублей. (Данные по сайту ЦИАН от 09.06.2024). Цена зависит от многих факторов, включая площадь квартиры, этаж, вид из окна, наличие ремонта, а также от года постройки дома.

Какие плюсы у покупки вторичной квартиры в Савеловском Сити?

Покупка вторичного жилья в Савеловском Сити имеет ряд преимуществ:

• Цена: Вторичка обычно предлагается по более доступным ценам, чем новые квартиры в комплексе.
• Готовое жилье: Вторичная квартира - это готовое жилье, которое можно заселить сразу после покупки. Вам не нужно ждать сдачи дома, ремонтировать квартиру и завозить мебель.
• Возможность выбрать квартиру с уже сделанным ремонтом: На вторичном рынке вы можете найти квартиру с готовым ремонтом, который будет соответствовать вашим предпочтениям.
• Разнообразие планировок: На вторичном рынке представлено большое разнообразие планировок, включая классические и студийные варианты.
• Развитая инфраструктура: Савеловский Сити - это уже завершенный проект с развитой инфраструктурой, которая включает в себя магазины, кафе, фитнес-центры, детский сад, школу, офисные помещения и другие объекты.
• Транспортная доступность: ЖК расположен в шаговой доступности от метро "Дмитровская", что обеспечивает быстрый и удобный доступ к другим районам Москвы.
• Качество строительства: Застройщик ПИК известен своим высоким уровнем качества строительства. Квартиры ПИК серии Корпус отличаются долговечностью и надежностью.

Какие минусы у покупки вторичной квартиры в Савеловском Сити?

Покупка квартиры с рук в Савеловском Сити, как и в любом другом комплексе, имеет свои минусы:

• Непредсказуемость: При покупке квартиры с рук невозможно предсказать истинное состояние квартиры, качество ремонта и отделки, а также наличие скрытых дефектов.
• Риски: Существуют риски мошенничества. Недобросовестные продавцы могут скрывать некоторые факты о квартире, например, наличие долгов по коммунальным платежам или судебные споры.
• Юридические нюансы: При покупке квартиры с рук важно тщательно проверить документы на квартиру, чтобы убедиться в ее чистоте и праве продавца на ее продажу.
• Дополнительные затраты: В некоторых случаях после покупки квартиры с рук могут потребоваться дополнительные затраты на ремонт, отделку или устранение скрытых дефектов.
• Состояние мебели: Если в квартире остается мебель, то ее состояние может быть не идеальным.
• Сложности с перепланировкой: Если предыдущие владельцы перепланировали квартиру, то могут возникнуть сложности с официальным оформлением перепланировки.
• Шум от соседей: В некоторых случаях может быть шум от соседей, особенно если квартира расположена рядом с лифтом или лестницей.

Как минимизировать риски при покупке квартиры с рук в Савеловском Сити?

Чтобы снизить риски при покупке квартиры с рук в Савеловском Сити, рекомендуем следовать этим шагам:

• Обратитесь к опытному риелтору или юристу.
• Тщательно проверьте документы на квартиру.
• Проведите независимую оценку квартиры.
• Проверьте состояние инженерных коммуникаций.
• Убедитесь в отсутствии долгов по коммунальным платежам.
• Оформите сделку у юриста.

Какие перспективы развития ЖК Савеловский Сити?

Савеловский Сити - это масштабный проект, который продолжает развиваться. Комплекс расположен в перспективном районе Москвы с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В комплексе планируется построить новые объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, что сделает жизнь в комплексе более комфортной и удобной.

Важно! Перед покупкой квартиры в Савеловском Сити рекомендуем изучить информацию о планах развития комплекса и о ситуации в районе.

Надеемся, эта информация поможет вам сделать правильный выбор!