Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Расписка и акт передачи при договоре купли продажи

Формирование акта приема-передачи денежных средств обычно происходит в результате исполнения какого-либо договора, поэтому акт не является самостоятельным документом, а служит к нему приложением. Открыть и скачать онлайн. Если акт служит приложением к договору, его наличие, и даже, при желании, основные аспекты содержания можно прописать прямо в основном документе впоследствии надлежащим образом заполненный и заверенный акт станет основанием для придания договору статуса действительного. Акт служит доказательством факта передачи денег между сторонами, поэтому важность его нельзя недооценивать. Относиться к составлению акта следует тщательно, прописывая все детали и не забывая о том, что в какой-то момент этот бланк может обрести статус юридически значимого документа например, если между сторонами возникнут разногласия и кто-либо из них решит обратиться в судебную инстанцию.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

An error occurred.

Банки Вклады. Мастер вкладов и инвестиций. Специальные предложения. Накопительные счета. Калькулятор вкладов. Потребительские кредиты. Кредитные карты. Ипотечные кредиты. Мастер подбора кредитов.

Калькулятор кредитов. Калькулятор автокредитов. Оплата кредита онлайн. Карты рассрочки. Дебетовые карты. Мастер подбора кредитных карт. Калькулятор Cash Back. На вторичном рынке. На новостройки. Мастер подбора ипотеки. Калькулятор ипотеки. Ипотечное страхование. Для бизнеса. Кредиты для бизнеса. Кредиты для ИП. Банки и рейтинги. Банки России. Микрофинансовые организации. Народный рейтинг банков. Финансовые показатели. Кредитные рейтинги. Служебный рейтинг. Банки на карте.

Банк года. Книга памяти. Бюро кредитных историй. Все события дня. Лента новостей. Тема дня. Обзор прессы. Звезды в банке. Партнерские материалы. Банковский словарь. Курсы обмена валют. Курсы ЦБ. Онлайн обмен валюты. Бонусный клуб.

Народный рейтинг телеком-компаний. Отзывы о банках. Сообщений: Регистрация: Добрый день, У продавца квартиры отсутствует приёмо-передаточный акт, который прописан в договоре. Квартира куплена продавцом по ДКП в году, тогдашнего продавца навряд ли найти, а в силу его возраста может и вообще не найти, кроме того он же не станет 2й раз подписывать расписку под огромную сумму.

Вопрос как урегулирована эта проблема? Ведь свидетельство и договор регистрируется и его можно восстановить, а акт и расписки нигде не регистрируются. Есть ли срок давности по претензиям. Что делать? Уламывать банк принять без расписки так как регистратору она не нужна и не входит в список документов по регистрации данную квартиру или есть опасность? За ссылки на практику или документы, заранее благодарю. Баннер показывается только незарегистрированным пользователям.

Войти или Зарегистрироваться. Нашли аж оба экземпляра , так что сейчас не актуально. Но вопрос остался, уж очень мне не понятно, что из за какого то листочка, который нигде не регится и восстановить не возможно, можно признать всю цепочку недействительной, как утверждает адвокат Олег Сухов. Даже схему думат не надо - двое договариваются продают от 1 го 2 му, 2й продаёт незадачливому 3 покупателю, 1й подаёт в суд и говорит, что бабки не получил от 2го, типа сделка не завершена и требую расторжения.

Сообщений: 78 Регистрация: Цитата yaffil пишет: Даже схему думат не надо - двое договариваются продают от 1 го 2 му, 2й продаёт незадачливому 3 покупателю, 1й подаёт в суд и говорит, что бабки не получил от 2го, типа сделка не завершена и требую расторжения. Цитата forts1 пишет: при покупке квартиры, сменившие большое кол-го собственников за короткое время и без того должны вызывать большое подозрение Это, да, но на рынке полно квартир с менее 3 мя годами.

Все мошенники? Сейчас я её покупаю. Кроме того у них есть другая собственность. Вроде всё прозрачно? А вот вопрос с расписками не понятен. Если это все так серьёзно, то почему они нигде не регистрируются и срока давности нет.

Цитата yaffil пишет: А вот вопрос с расписками не понятен. Срок давности есть. Цитата askv пишет: Срок давности есть Какой? С сылкой плиз. Цитата yaffil пишет: Какой?

Нет такого понятия, как "завершение сделки". Есть понятие "прекращение обязательств". По общему правилу обязательство прекращается исполнением. Если обязательство не исполнено, то кредитор может защищать свое право в суде, но в пределах срока исковой давности. Неисполнение обязательства само по себе не является основанием для признания сделки недействительной или ее расторжения. Всё это есть в ГК РФ, учите матчасть. Цитата askv пишет: Неисполнение обязательства само по себе не является основанием для признания сделки недействительной или ее расторжения.

Я не говорю, что это не основание. Я говорю лишь, что это не автоматически расторжение. Может быть и решение о взыскании этой суммы - нужно идти от конкретной ситуации. В любом случае каждую ситуацию нужно рассматривать комплексно, в каждой ситуации свои нюансы и риски.

Грамотный риэлтор и юрист Вам в помощь. Luydmila D. Цитата yaffil пишет: У продавца квартиры отсутствует приёмо-передаточный акт, который прописан в договоре Так чего все же нет: акта приема-передачи или расписки в получении оплаты по договору?

Акт приема-передачи обязаны были предоставить в регпалату для получения св-ва о праве собственности, так что этот документ стопроцентно был оформлен. Хорошо, если сохранилась расписка регистратора в получении документов, из нее понятно, какими документами подтвердили переход права. Цитата askv пишет: Грамотный риэлтор и юрист Вам в помощь. Вторые ничего сказать не могут, первые и подавно Но вопрос чисто теоритический, что делать в таких ситуациях так как у меня продавцы нашли этот акт.

Цитата Luydmila D пишет: Так чего все же нет: акта приема-передачи или расписки в получении оплаты по договору? Там всё в одном документе год Цитата Luydmila D пишет: Акт приема-передачи обязаны были предоставить в регпалату для получения св-ва о праве собственности Не обязаны.

Цитата Luydmila D пишет: Хорошо, если сохранилась расписка регистратора в получении документов Так они, про расписку и акт забыли, нашли только когда я им явно указал что должон быть идите поищите. Цитата Luydmila D пишет: обязаны были предоставить в регпалату для получения св-ва о праве собственности не обязаны. Цитата yaffil пишет: Вторые ничего сказать не могут, первые и подавно видимо, не нашли грамотных в процитированной статье есть косяки, кстати.

Расписка в получении денежных средств

Без расписки деньги не передавайте! Покупка квартиры у юридического лица. Но расписка не является самостоятельным документом в сделке с недвижимым имуществом. Еще более подробные разъяснения по купле-продаже недвижимости можно получить в рассылке обучающих материалов.

Банки Вклады. Мастер вкладов и инвестиций.

У нас же договор подписан! Расписка является документом, который подтверждает, что продавец фактически получил денежные средства от покупателя. Договор сообщает о принятых сторонами обязательствах, но только расписка и акт приема-передачи объекта недвижимости подтверждают, что обязательства были выполнены. Отсутствие расписки может создать серьезные проблемы в будущем, в первую очередь, для покупателя.

Для чего нужна расписка при продаже квартиры?

Договор купли-продажи всегда связан с передачей определенных сумм покупателем продавцу. Иногда этот процесс сопровождается оформлением акта приема-передачи денежных средств. Это приложение к базовому соглашению, и оно не входит в основную документацию. Но в определенных ситуациях стороны предпочитают его оформить. Когда продающая сторона не способна или не хочет предоставлять расписку или квитанцию в получении денег, можно подготовить акт приема и передачи соответствующей денежной суммы. Его можно составить также для дополнительного подтверждения получения денег продавцом. Подписание требуется и в ситуации, если одна сторона не внушает доверия, и существует угроза невыплаты средств или того, что сделка окажется недействительной. Оформление акта приема-передачи денежных средств по договору купли-продажи используется в соглашениях , заключаемых по доверенности. Если на документе стоят подписи доверенного лица и одного из участников сделки, он становится доказательством уплаты, подходящим для использования в суде.

Расписка к договору купли продажи квартиры

Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: "расписка к договору купли продажи квартиры". В статье приведены комментарии профессионалов. Все вопросы вы можете задать дежурному юристу. Расчет произведен в полном объеме, претензий по оплате не имею.

Скачать PDF.

.

Правильная расписка в получении денег за квартиру

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оформляем передаточный акт к договору купли-продажи квартиры

.

Акт приема-передачи денежных средств

.

Договор купли-продажи автомобиля между 2 физическими лицами. Шаблон расписки, а также акта приема-передачи включены в текст договора. При получении наличных денежных средств от Покупателя Продавец выдает.

.

Акт приёма передачи отсутствует

.

Акт приема-передачи денежных средств по договору купли-продажи

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно оформить договор купли продажи автомобиля
Комментариев: 4
  1. Кирилл

    Все цифры навёл примерно, но близкие к действительности.

  2. Ратмир

    Скільки вже можна торохтіти.одне і те самі.будоражите людей. Щирий ти наш українець.

  3. Муза

    Деньги банка приколов надо давать

  4. Владлен

    V Всероссийского съезда Советов

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.